Haus, Einfamilienhaus

Ihr kleines Traumhaus auf Nordstrand – Ein Ort zum Verweilen und Investieren!

25845 Nordstrand

Über das Objekt

Grundstück 998 m2

Wohnfläche 98 m2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Objektdaten

  • Objektnr.FL-279-DK-25
  • Wohnfläche98 m2
  • Grundstück998 m2
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze3
  • ObjektartHaus
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Ihr kleines Traumhaus auf Nordstrand – Ein Ort zum Verweilen und Investieren

Das charmante Ferienhaus wurde über die Jahre hinweg als beliebtes Feriendomizil genutzt und erfreut sich einer treuen Stammkundschaft. Es bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu generieren. Die Kundschaft kann gerne übernommen werden und im gleichen Stil weitergeführt werden.

Das großzügige Grundstück von knapp 1.000 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Haus, sondern könnte eventuell auch geteilt werden. Eine Teilung des Grundstücks müsste geprüft werden, was die Möglichkeit eröffnet, ein weiteres Haus zu bauen. Dies wäre ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder für Investoren, die zusätzliche Einnahmequellen erschließen wollen.

Dieses kleine Haus am Nordstrand ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investition in eine Immobilie, die in einer traumhaften Lage mit vielen Vorteilen überzeugt. Nutzen Sie die Chance, hier Ihr neues Zuhause zu finden oder in eine begehrte Ferienimmobilie zu investieren!

Nicht zu unterschätzen ist der Dachgeschossbereich mit einer Ausbaureserve von ca. 78 qm. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden, was eine perfekte Gelegenheit bietet, das Haus zu vergrößern oder eine zusätzliche Wohnung im oberen Bereich einzubauen.

Ein Grundriss folgt!

Energiedaten

  • Energieausweisdatum05.04.2025
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
Kaufpreis419.000,00 €

Courtage: 3,57%

Didi Keller
Für alle Ihre Anliegen

Frau Didi Keller
Immobilienberaterin

Telefon: +49 461 97 888 530
Mobil: +49 162 8369 060

didi.keller@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Dieses idyllische kleine Haus befindet sich in bester Lage am Nordstrand, einem der beliebtesten Urlaubsziele an der deutschen Küste. Hier wohnen, wo andere Urlaub machen – das ist nicht nur ein Traum, sondern Realität! In unmittelbarer Nähe finden sich ein Café, ein Restaurant, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Der Strand ist nur einen Fussmarsch entfernt. Unweit befindet sich die Dänische Grenze, aber auch Flensburg lädt zu einem Einkaufsbummel ein.

In der Nähe

  • Kindergaerten-10,0 KM
  • Grundschule-10,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Didi Keller
Für alle Ihre Anliegen

Frau Didi Keller
Immobilienberaterin

Telefon: +49 461 97 888 530
Mobil: +49 162 8369 060

didi.keller@werth-immobilien.de

    Ich bitte um:
    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Baum.

    Energieausweis erstellen

    Ihr Energieausweis in wenigen Schritten - Schnell, günstig und rechtskonform

    jetzt erstellen
    Kontakt

    Wie kann ich Ihnen helfen?

    Ansprechpartner

    Sven Möller

    Geschäftsführung Vertrieb

    Telefon: 04832 – 979 2971
    Mobil: 0160 – 9777 1163

    Dürfen Wir Sie zurückrufen?

      Kontaktformular