Baujahr 2005
Grundstück 1005 m2
Wohnfläche 131 m2
Zimmer 5
Badezimmer 1
Stellplätze 3
Kaufpreis auf Anfrage, provisionsfrei für den Käufer!
Haus/ Bungalow mit 5 Zimmern – ca. 131 m² – plus einer überdachten Terrasse von ca. 46 m² – auf einem Grundstück von 1005 m², überwiegend Rasen oder gepflastert. Die Eigentümer haben bis zuletzt in den Winkelbungalow investiert: So gibt es 2 Photovoltaikanlagen (eine von 2009 mit 4,6 kw und eine von 2023 mit 11,6 kw): Der Batteriespeicher (7,5 kw) ist von 2022. Einen Wärmetauscher (2022) gibt es ebenfalls. Die neue Heizungsanlage ist ebenfalls von 2022 Hier braucht man weder ÖL noch Gas zum Heizen! Wer jedoch mit Gas kochen möchte, kann sich freuen: Die Gasleitung führt bereits bis ins Haus, wird aber nicht genutzt.
Das Haus – Süd-West-Ausrichtung – wurde 2004/ 2005 in Massivbauweise erstellt, hat glasierte Dachpfannen, breite Dachüberstände und Kupferdachrinnen. Die gedämmten Hausmauern sind ca. 41 cm dick. Sie können die Fenster mit elektrischen Außenrollos verdunkeln. Die ebenfalls massive Garage ist mit dem Haus verbunden und hat ein elektrisches Tor. Das Kabel für eine Wallbox liegt bereits.
Besonders: Die überdachte Terrasse – ca. 46 m² – ist von 3 Seiten umschlossen durch das Haus bzw. die Garage. Hier kann man sich perfekt erholen – oder feiern. Es ist genug Platz da für eine Außenküche. Die Einfahrt und der Eingangsweg sind gepflastert. Fahren Sie mit dem Auto in die Garage und kommen Sie barrierefrei direkt ins Haus. Um das Haus herum führt ebenfalls ein gepflasterter Weg.
Dazu gibt es ein großes überdachtes Holzlager und einen Schuppen mit Fahrradunterstand. Abgesehen von einem Vorgarten mit Büschen und Blumen gibt es große Rasenflächen, die von einem Rasenroboter fleißig gepflegt werden.
BITTE FORDEN SIE DAS UMFANGREICHE KOSTENLOSE EXPOSÉ AN MIT MEHR INFORMATIONEN, ZAHLEN.FOTOS UND GRUNDRISSEN.
Irrtum vorbehalten!
Courtage: Provisionsfrei für den Käufer, da der Verkäufer die Gesamtprovision bezahlt.
Frau Anja Fey
Immobilienberaterin
Telefon: +49 1522 - 434 16 61
Mobil: +49 1522 - 434 16 61
Norddeutschland.
Schleswig-Holstein gehört zu einem der beliebtesten Urlaubsländern. Hier lieben statistisch die glücklichsten Menschen von Deutschland… Nordseenähe: Schnell ist man am Meer: Man braucht ca. 30 Minuten mit dem Auto vom neuen Zuhause zur Nordseebadestelle in Friedrichskoogspitze. Auch zur Ostsee geht es schneller als man glaubt.
Kreis Dithmarschen.
Viele Menschen wollen ein Haus kaufen in Dithmarschen, wo die Natur noch zu finden ist. Eine Fläche von gut 1400 km², welche umschlossen wird von der Eider, der Nordsee , auch etwas vom Nord-Ostsee-Kanal und der Elbe. Marschlandschaft und Geestrücken prägen das Landschaftsbild. Attraktionen: Der Meldorfer Dom, das Eidersperrwerk, das Naturschutzgebiet Katinger Watt, die Seehundaufzuchtstation Friedrichskoog, das Naturschutzgebiet Wattenmeer, die Büsumer Familielagune Perlebucht und vieles mehr. Meldorf ist bekannt, dass der Ort eine Menge für Menschen mit Behinderungen unternimmt.
Windbergen:
Ein lebendiges Dorf in Dithmarschen mit ca. 765 Einwohnern. Es beschützt Sie die freiwillige Feuerwehr (Neue Mitglieder sind immer willkommen!) und die Fußballer sind weit über die Ortsgrenzen bekannt. Es gibt eine örtliche Theatertruppe und es wird in allen Altersgruppen Sport getrieben und Tennis gespielt Und das – ist noch lange nicht alles: Der Schützenverein veranstaltet Sommerfeste und die Ringreiter ziehen auch eine Menge Leute an. Und für Einheimische gilt: Boßeln fördert die Gemeinschaft. Das Vereinsleben wird hier großgeschrieben. Machen Sie mit!
Sie lieben Vogelgezwitscher? Viele Vogelhäuschen sind aufgestellt/ aufgehängt und bleiben da. Das Haus innen ist tier- und teppichbodenfrei.
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Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1
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