Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Interessantes, ansprechendes Einfamilienhaus in Premiumlage der Kreisstadt Heide

25746 Heide

Über das Objekt

Baujahr 2001

Grundstück 507 m2

Wohnfläche 188 m2

Zimmer 5

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.HE-493-KG-24
  • Wohnfläche188 m2
  • Grundstück507 m2
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche26 m2
  • Baujahr2001
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier erwartet Sie ein modernes, großzügiges Wohnhaus mit Garage auf einem 507 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch hochwertige Ausstattung und Bauqualität. Innen und außen präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand.

Die Immobilie überzeugt durch ihre individuelle und großzügige Raumaufteilung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, ebenerdig zu wohnen.

Erdgeschoss: Der überdachte Eingangsbereich mit der modernen Eingangstür führt Sie in den offenen, großzügigen Dielenbereich mit Zugang zu allen Räumen. Das Highlight ist der einladende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem beeindruckenden Wintergarten, der Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten in optimaler Südlage bietet. Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer mit angrenzendem, geschmackvoll gestaltetem Wellness-Bad, ausgestattet mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht, lädt zum Entspannen ein. Ein Gäste-WC mit Tageslicht, die helle Einbauküche mit direktem Zugang zum Wintergarten, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und zur großzügigen Garage vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Dachgeschoss: Über eine offene Steintreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit zwei ansprechenden Räumen sowie ein helles, freundliches Wannenbad, das ebenfalls raumhoch gefliest und mit Tageslicht ausgestattet ist.

Außenbereich: Das gepflegte, eingewachsene Grundstück mit angelegtem Garten, einem Abstellraum für Gartengeräte, der nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie der großzügigen gepflasterten Auffahrt und der schönen Garage mit elektrischem Tor rundet das positive Gesamtbild der Immobilie ab.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energiebedarf96.00 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum04.07.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kaufpreis450.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Für alle Ihre Anliegen

Herr Ralf Pacholke
Immobilienberater

Telefon: 01601201520
Mobil: 01601201520

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Die Kreisstadt Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt.

Wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die A23 direkt nach Heide.
Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster
Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn.

Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten.

Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,5 KM
  • Grundschule-1,3 KM
  • Realschule-0,7 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,3 KM
  • Gymnasium-1,7 KM
  • Autobahn-2,2 KM
  • Zentrum-0,5 KM

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