Baujahr 1976
Grundstück 0 m2
Wohnfläche 73 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Diese modernisierte und voll vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Lage von Kiel überzeugt als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als WG vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 13.860 €.
Auf rundum gepflegter Wohnfläche erwartet Sie eine helle und moderne Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem großzügigen Flur, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem modernen Bad mit WC.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert.
Die Immobilie wurde vollumfänglich saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Helle Räume, moderne Bodenbeläge sowie die freundliche Atmosphäre machen diese Wohnung sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Ein weiterer Pluspunkt:
Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Highlights auf einen Blick:
Voll vermietete 3-Zimmer-Wohnung
Aktuell als WG genutzt
Jahresnettokaltmiete: 13.860 €
Vollständig saniert
Balkon
Einbauküche inklusive
Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Helle & moderne Räume
Attraktive Lage in Kiel
Sofortige Mieteinnahmen
Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete, modernisierte und unkomplizierte Investmentimmobilie in attraktiver Lage suchen.
Courtage: 6,95%
Frau Didi Keller
Immobilienberaterin
Telefon: 004946197888530
Mobil: 00491628369060
Wohnen mit hervorragender Infrastruktur in Kiel
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Strohmeyerallee und überzeugt durch ihre attraktive sowie zentrale Wohnlage.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer sehr guten Anbindung an die Kieler Innenstadt.
Auch Universitäten, Kliniken sowie größere Arbeitgeber sind von hier aus schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und WG-Mieter macht.
Die Kombination aus guter Vermietbarkeit, zentraler Lage und hoher Nachfrage nach Wohnraum in Kiel macht diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger.
Zudem bietet Kiel als Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein eine hohe Lebensqualität mit direkter Nähe zur Ostsee, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung.
Frau Didi Keller
Immobilienberaterin
Telefon: 004946197888530
Mobil: 00491628369060
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