Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Lassen Sie sich verzaubern

25712 Hochdonn

Über das Objekt

Baujahr 1949

Grundstück 863 m2

Wohnfläche 105 m2

Zimmer 5

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Objektdaten

  • Objektnr.ME-472-HK-23
  • Wohnfläche105 m2
  • Grundstück863 m2
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • KellerNein
  • Stellplätze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche30 m2
  • Baujahr1949
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier stehe ich, warte auf euch.
Einiges gibt es über mich zu berichten. In den letzten Jahren habe ich mich gut verändert……….na fangen wir mal oben an.
Dachboden Verlegeplatten neu gedämmt.
Schornsteinkopf neu.
Neues Dachfenster im kleinen Zimmer, neue Teppich Fliesen
Im oberen Bad, mit Liebe alles neu gemacht
In der Dusche, Mischbatterie mit Temperaturregler.
Neues Dachfenster, Waschbecken und WC.

Zimmer zur Straße, neue Teppich Fliesen.

Zimmer zum Kanal blickend.
Neue Balkontür. Neue Teppich Fliesen
Alle 3 Zimmer haben vom achter LMB eine Antenne im Zimmer.

Flexibles Ofenrohr neu eingezogen.

Neuer Brennofen, für Holz und Briketts. Boden gefliest.

Gegenüber ein wunderschönes Frisör Waschbecken mit flexiblen Stuhl.

Neu Gasheizung, teilweise ca. 4 neue Heizkörper.

Elektro alles neu, komm mal schauen.

Wohn-Essbereich 33 Quadrat Meter, neue Terrassentür.
Kupferspüle, großer Gefrierschrank mit Kühlschrank.
Standherd. Der ganze Bereich ist mit Laminat ausgekleidet.
Schlafzimmer Boden gefliest.
Hintere Zimmer PVC Auslegware,
Wannenbad mit BD , Waschbecken, WC.
Der Garten ist für Kinder ein wunderschöner Spielplatz.
Trampolin, Schaukel, Rutsche, Kletterturm, eine 4×5 große überdachte Kindermatschküche.
Zum Gärtnern, ein „Versorgungsboot.“ Es hat die Maße 10×2 Meter.
Auch gibt es noch 1 Kräuterhochbeet.
Dazwischen Rasen.

Ein 8×4 großer Kunstschuppen, mit neuem Dach und Elektrik (auch Starkstrom) steht zur Verfügung.
1 Holzschuppen und 1 Fahrradunterstand.

Das gesamte Grundstück ist leicht eingezäunt.

Viele schöne Obstgehölze und Blumen sind seid 3 Jahren gepflanzt.
Ein großer Naschgarten.
Terrasse.
Sicherlich gibt es noch mehr zu entdecken…..komm und schaue.
3 Zimmer mit eigenem Bad für die Kids, oder Gäste, der Rest für dich.
2 Park Plätze direkt vorm Haus.
Mit Blumen umgeben. Ein Vogelhaus aus Granit, vor dem Haus.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energiebedarf226.10 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum18.05.2030
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1949
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis235.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hauke König
Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eisenbahnhochbrücke Hochdonn.
Der Ort entstand Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem Hochdonner Moor als Teil der Bauernschaft Eggstedt. Er gehörte bis 1934 zur
Gemeinde Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt. Zunächst ausschließlich von der Agrarwirtschaft geprägt, erhielt er seit 1887
durch den Bau des Kaiser-Wilhelm-Kanals neue Wirtschaftsgrundlagen. Die Einwohner verkauften Land, fanden zusätzliche Arbeit
und besorgten die Unterbringung und Verpflegung der hinzukommenden auswärtigen Arbeiter. Die Erweiterung des Kanals ab 1907
bewahrte die neuen Einkommensquellen, ebenso der Bau der Hochbrücke ab 1913.
Am 1. Dezember 1934 wurde die Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt aufgelöst. Alle ihre Dorfschaften, Dorfgemeinden und
Bauerschaften wurden zu selbständigen Gemeinden/Landgemeinden, so auch Hochdonn

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,2 KM
  • Grundschule-6,0 KM
  • Realschule-6,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,0 KM
  • Autobahn-8,0 KM

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