Mittelreihenhaus in schöner Lage. "Zur Zeit vermietet"

Über das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf vier Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ferner bietet das Dachgeschoss noch ein ausgebautes Zimmer.
Das 1999 erbaute und gepflegte Haus besticht durch seine zeitgemäße Ausstrahlung und 2020 wurde eine neue Heizung installiert. Die Kombination aus bewährter Bausubstanz und modernen Energiestandards verspricht nicht nur Behaglichkeit, sondern auch Effizienz im Alltag. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach draußen, perfekt für sonnige Tage und laue Abende.

Mit einem Grundstück von 247 m² bietet dieses Reihenmittelhaus die ideale Balance zwischen urbaner Wohnkultur und privatem Freiraum. Ob Sie eine junge Familie sind, die Platz zum Wachsen sucht, oder ein Paar, das Wert auf Komfort und Stil legt – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Objekts inspirieren und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseD
Energiebedarf109.26 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisdatum04.11.2034

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserJa
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis245.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

In einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Tellingstedt, einem charmanten Ort in Schleswig-Holstein, befindet sich dieses attraktive Reihenhaus. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.

Tellingstedt, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, ist ein idealer Standort für junge Familien und Paare, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht das tägliche Leben besonders komfortabel.

Naturliebhaber werden die unmittelbare Umgebung schätzen: Ausgedehnte Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur des Ortes hervorragend ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in bequemer Reichweite.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die nahe gelegene Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heide oder Husum, während öffentliche Verkehrsmittel eine umweltfreundliche Alternative bieten.

Die Lage vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten – ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.