NEU: 360° Tour! EFH in beliebter, ruhiger Wohnlage von Lohe-Rickelshof: Ideal für Handwerkskünstler!

Über das Objekt

Dieses 1972 massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 132 m² befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage auf einem 686 m² großen Grundstück in der Gemeinde Lohe-Rickelshof unweit des Northvolt-Areals.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum Garten, eine Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Gäste-WC. Darüberhinaus gelangen von dem Flur in den Heizungsraum. Von diesem man in den großzügigen Hauswirtschaftsraum gelangt, der viel Stauraum bietet und für die Lagerung von Lebensmitteln ideal ist. Zusätzlich bietet dieser einen direkten Zugang zum Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Zimmer sowie ein Wannenbad. Die gute Raumaufteilung der Immobilie eignet sich ideal für eine Familie.

Abstellplatz für Ihren Pkw bietet die vorhandene Garage, welche Sie über die gepflasterte Auffahrt erreichen. Zusätzlich verfügt die Garage über eine Grube, was für Autoliebhaber einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Den PKW Ihrer Gäste, können Sie bequem auf der Auffahrt abstellen.

Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier ein ganz besonderes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen erschaffen.

Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/UB5H

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Ihre Immobilien-Maklerin Kristin Gerdau freut sich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energiebedarf214.00 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieausweisdatum02.04.2034

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis219.000,00 €

Courtage: 2,975 % inkl. MwSt.

Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin

Telefon: 0481 68 386 407
Mobil: 0160 95 779 537

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Lohe-Rickelshof mit ca. 2.100 Einwohnern. Lohe-Rickelshof gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in und um Heide.

Schulen, die Fachhochschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Heide, sind von Lohe-Rickelshof auch fußläufig oder einem Fahrrad gut zu erreichen. Hier gibt es ebenfalls Ärzte und Apotheken, eine Einkaufspassage sowie Einkaufsstraßen mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants, Cafés und einem Kino. Weiterhin befindet sich das Westküstenklinikum WKK mit seinen Freizeit und Gesundheitsangeboten (Vitalis) in unmittelbarer Nähe.

Die beliebten Nordseeorte Büsum oder St. Peter-Ording sind in ca. 15 bzw. 30 Autominuten erreichbar.
Den Autobahnschluss Heide West erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Lohe-Rickelshof liegt direkt an der Autobahn A23, die Sie in einer guten Stunde in die Großstadt Hamburg bringt. In Heide haben Sie Anschluss an stündlich verkehrende Züge nach Hamburg und Westerland/Sylt.