Baujahr 2024
Grundstück 0 m2
Wohnfläche 72.07 m2
Zimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Zum Verkauf steht eine neu errichtete Eigentumswohnung, die sich derzeit in der Bauphase befindet und voraussichtlich im September 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 72,07 m² mit insgesamt 2 Zimmern.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Flur, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Hierzu zählen ein modernes Duschbad, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, welcher viel Platz für gesellige Abende bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine stilvolle Wohnanlage in einer gepflegten und ruhigen Umgebung suchen. Die sorgfältige Planung versprechen ein komfortables und angenehmes Wohngefühl.
Courtage: 3,27 %
Herr Sönke Werth
Immobilienberater
Telefon: +49 172 732 93 58
Mobil: +49 172 732 93 58
Gelegen ist diese Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet in relativ zentrumsnaher Wohnlage der Stadt Heide. Alle normalen üblichen Ziele des täglichen Lebens sind von hier aus schnell zu erreichen, eine Bushaltestelle des Stadtverkehrs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.,
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, mod. Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Standort des Westküstenklinikums, einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region.
Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen.
Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eigenem IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen.
Die Nordseeküste bei Büsum ist nur ca. 25 km entfernt, ebenfalls mit der Bahn zu erreichen, über die A 23 ist selbst Hamburg in einer guten Stunde zu erreichen.
Insgesamt ist die Stadt Heide aufgrund der beschriebenen Eigenschaften und einer hohen Lebensqualität ein sehr begehrter Wohnort, in dem es sich gut leben läßt und in der „die Welt “ insbesondere aus der Sicht vieler Großstädter „noch in Ordnung ist“…
Herr Sönke Werth
Immobilienberater
Telefon: +49 172 732 93 58
Mobil: +49 172 732 93 58
Werth Immobilien GbR
Roggenstraße 1
25704 Meldorf
Tel: +49 (0) 4832 – 979 2971
moin@werth-immobilien.de
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