Grundstück 1623 m2
Wohnfläche 0 m2
Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.623 m² bietet Bauherren und Investoren hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner attraktiven Baulückenlage können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB bzw. § 246e BauGB und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Eine verbindliche Abstimmung der konkreten Bauoptionen erfolgt durch den Käufer mit dem zuständigen Bauamt.
Wasser, Strom und Gas liegen bereits in der Straße an. Der Abwasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Die Hausanschlusskosten für die Zuführung der Leitungen bis ins Haus trägt wie üblich der Käufer.
Eine Bebauungsverpflichtung besteht nicht, sodass Sie Ihre Planungen flexibel und ohne Zeitdruck gestalten können.
Die naturnahe Lage innerhalb einer ruhigen Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Ob Einfamilienhaus, modernes Wohnkonzept oder großzügige Gartenplanung – die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Provisionsfrei für den Käufer!
Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin
Telefon: 0481 – 683864 – 07
Mobil: 0160 – 95779537
Das Grundstück befindet sich in Ostrohe im Ortsteil Kringelkrug. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen ein: Die Kreistannen sowie das Ostroher- und Süderholmer Moor sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten, die vielfältige Landschaft zu genießen.
Ostrohe verfügt über eine gute Grundausstattung vor Ort. Eine Grundschule, ein Sportplatz und ein Ringreiterplatz prägen das gemeinschaftliche Leben der rund 906 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie im nahegelegenen Heide, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Durch die Lage westlich der Kreisstadt Heide profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem nutzbar; der Bahnhof in Heide bietet regelmäßige Zugverbindungen innerhalb der Region und schafft eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte bis nach Hamburg.
Ostrohe verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin
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