Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

-Potential für Kreative und Handwerker – Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Behrendorf

25850 Behrendorf

Über das Objekt

Baujahr 1953

Grundstück 1202 m2

Wohnfläche 118.51 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Objektdaten

  • Objektnr.HE-469-JS-24
  • Wohnfläche118.51 m2
  • Grundstück1202 m2
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1953
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage aus dem Jahre 1953 auf einem ca. 1.202 m² großem Grundstück in Behrendorf. Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 119 m²* . Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein ganz besonderes Zuhause erschaffen – oder Ihren Traum vom Ferienhaus verwirklichen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammmer, ein Flur, ein HWR, und ein Duschbad. Eine großzügige Treppe führt zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angekommen verfügt das Haus über drei Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein Duschbad. Alle Räume im Dachgeschoss verfügen über Fenster und Dachfenster.
Zaubern Sie mit guten Ideen und Tatkraft Ihr neues Wohlfühlzuhause – nutzen Sie das Potential dieser Immobilie und passen Sie diesen Rohdiamanten optimal an Ihre Bedürfnisse und persönlichen Wünsche an. Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung.
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Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf235.00 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum24.05.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1953
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis169.000,00 €

Courtage: 3,57 inkl. MwSt.

Jörg Schröder
Für alle Ihre Anliegen

Herr Jörg Schröder
Immobilienberater

Telefon: +49 481 42159088
Mobil: +49 172 4000 888

joerg.schroeder@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Behrendorf ist ein typisches Geestdorf mit überwiegend landwirtschaftlicher Prägung. In der Gemeinde gibt es noch zahlreiche wirtschaftende Landwirte. Das Einkommen wird zum größten Teil erwirtschaftet aus Milchviehhaltung und Bullenmast. Neuerdings sind nachwachsende Rohstoffe auch ein ansehnlicher Betriebszweig. In jüngster Zeit hat sich die Gemeinde auch einen sehr guten Namen in der Holsteiner Pferdezucht gemacht. Ein überaus aktiver Reit- und Fahrverein hat die Gemeinde weit über die Grenzen hinaus als Pferde-Mekka bekannt gemacht. Der „Reit- und Fahrverein Obere Arlau“ in Behrendorf veranstaltet hier m Norden mit die größten Turniere in Dressur und Springen bis zur höchsten Klasse. Im Herbst wird zusammen mit dem Körbezirk Nordfriesland eine Fohlenauktion angeboten. Hier treffen sich Käufer aus dem In- und Ausland, um einen „Holsteiner“ zu erwerben. Die Umgangssprache ist in Behrendorf noch überwiegend plattdeutsch. Man grüßt sich morgens und abends mit den Worten „Moin, Moin“!
(Quelle: Amt Viöl)

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