**REDUZIERTER PREIS** Parkgrundstück–Südlage–großer 60er Jahre Rotklinker–Garage und Gartenhaus

Falls Sie eine Wohngegend suchen, die vollkommen ruhig ist, eine freundliche Atmosphäre bietet und ein parkähnliches Grundstück hat, dann ist unsere Immobilie genau das Richtige für Sie! Und jetzt auch noch im Preis gesenkt!
Das im Jahr 1964 errichtete Gebäude wurde 1974 durch zwei Anbauten erweitert und bietet dadurch viel Raum und Komfort.
Um Ihnen eine energiesparende und zugleich warme Wohnatmosphäre zu bieten, wurden im Jahr 2014 alle äußeren Fenster und Türen durch Dreifachverglasung ersetzt.
Durch mehrere Renovierungen, wie die Neugestaltung des Fußbodens mit hochwertigem Echtholzparkett im Jahr 2010 und die Küchenmodernisierung im Jahr 2013, wurde die Immobilie aufgewertet.
Während dieser Zeit wurden auch die Bäder renoviert.
Durch die Eingangstür betretend, gelangt man in das untere, lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster, den Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer, die offene Küche sowie in das großzügige, optisch ansprechende Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten im Anschluss.
Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen von hoher Qualität und zeitlosem Design eingebaut worden.
Im Wintergarten erfolgt die Beheizung, und im Wohnzimmer hat man durch eine feuerfeste Scheibe einen Blick auf das Feuer.
Das obere Geschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe in Weiß, die einen angenehmen Handlauf bietet.
Der Flur bietet viel Platz und führt zu allen anderen Räumen sowie zu einem zweiten Badezimmer.
Ein Zimmer hat einen offenen Durchgang, der es mit einem anderen verbindet.
Das Schließen der Maueröffnung ermöglicht es, dieses Zimmer in zwei separate Räume aufzuteilen.
Am Ende des Flures befindet sich in diesem begehrten Objekt ein wunderschönes Schlafzimmer, das nicht nur großzügig gestaltet ist, sondern auch einen angrenzenden Balkon bietet, von dem aus Sie einen traumhaften Blick auf den parkähnlichen Garten genießen können.
Diese Gartenanlage ist wirklich herausragend!
Eine prächtige, alte Blutbuche und weiterer Baumbestand dominieren ihn.
Die hohen, pflegeleichten Hecken sorgen für eine uneinsehbare Umgebung und garantieren Ihnen Privatsphäre.
Hier haben Sie die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen, ohne dass Sie von neugierigen Blicken gestört werden.
Der Teilkeller der Immobilie kann sowohl vom Flur im Erdgeschoss als auch vom Garten aus betreten werden.
Hier finden Sie einen Keller, der die Heizung, die Öltanks und eine Lagerfläche beherbergt.

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