Renditeobjekt mit 3 Wohnungen im Herzen von Meldorf

In einer guten und zentralen Lage in Meldorf finden Sie das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m². Aufgeteilt auf 3 Wohnungen beherbergt das 173 m² große Grundstück noch zwei Abstellräume. Der Hinterhof bietet genügend Stellfläche für Fahrräder. Durch die gute Aufteilung, kann die Immobilie auch als Zweigenerationenhaus genutzt werden.

Die Erdgeschosswohnung, welche derzeit von der Eigentümerin bewohnt wird, bietet auf 67,20 m² einen Flur mit Zugang zum Hinterhof, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein modernisiertes Duschbad. Die Räume sind gut aufgeteilt und haben eine angenehme Größe.
Die vermietete Maisonettewohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Flur sowie einen Balkon verteilt auf 125,07 m² Wohnfläche.
Des Weiteren bietet die Immobilie Potenzial für eine kleine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 14 m²).
Ein zusätzlicher Kellerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet das Angebot ab.

Jahreskaltmiete: 10.836 Euro
Durch die Bewohnung der Eigentümerin im Erdgeschoss werden nur Mieteinnahmen aus der Maisonettewohnung erzielt. Die Eigentümerin zieht beim Verkauf aus, somit können höhere Mieteinnahmen durch eine Neuvermietung bei Übernahme erzielt werden.

Um die Privatsphäre der Mieter und der Eigentümerin zu schützen, bitten wir um Verständnis, dass keine Innenbilder zur Verfügung stehen.

Leider gibt es keine Parkmöglichkeiten.