Baujahr 1912
Grundstück 374 m2
Wohnfläche 175 m2
Zimmer 9
Badezimmer 3
Stellplätze 1
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 befindet sich in einer ruhigen Straße in Brunsbüttel-Süd. In jedem der drei Stockwerke befindet sich eine langjährig vermietete Wohnung. Die Wohnungen haben alle annähernd den gleichen Grundriss, sie bestehen aus drei Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben jeweils 60 m², die Wohnung im 2. Stock ist mit ca. 55 m² ein wenig kleiner. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine vermietete Garage. Die Stallanbauten hinter dem Haus stehen allen Mietern zur Verfügung. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.700 € pro Jahr.
Die Adresse und die Grundrisse erhalten Sie im Exposé, das Sie erhalten, wenn Sie die AGB akzeptierten.
In der Straße gibt es Abstellmöglichkeiten für PKW. In Brunsbüttel-Süd gibt es einen Bäcker, einen Kiosk, einen Kindergarten und ein paar Restaurants. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Brunsbüttel Nord. Rund um die Uhr gibt es eine kostenlose Fähre, die nur wenige hundert Meter von dem Haus entfernt ist.
Courtage: 3,57 %
Frau Christina Sieck
Immobilienberaterin
Telefon: 004948528377771
Mobil: 00491786985187
Die Stadt Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen und beherbergt rund 13.000 Einwohner. Die Industrie- und Hafenstadt ist bekannt für ihren maritimen Charme und befindet sich an der Mündung der Elbe in die Nordsee, sowie direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die frische Meeresbrise und die gute Luft in Küstennähe machen Brunsbüttel zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Hier wird auch gerne gesagt „Leben wo andere Urlaub machen“.
Brunsbüttel zeichnet sich durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote aus. Eine der markantesten Sehenswürdigkeiten ist die Schleuse des Nord-Ostsee-Kanals, die zu den meist befahrenen künstlichen Wasserstraßen der Welt gehört.
Die Stadt hat eine interessante Geschichte, die eng mit der Schifffahrt und dem Kanalbau verbunden ist. Das Heimatmuseum Brunsbüttel bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
Für Familien und die Bildung von Kindern ist in Brunsbüttel bestens gesorgt. Es gibt hier alle weiterführenden Schulen, mehrere Kindergärten und ein Krankenhaus. Das Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist vielfältig: Der schöne Stadtpark lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bei den zahlreiche Sportvereinen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ebenfalls bietet Brunsbüttel ein Hallenbad für die kalte Jahreszeit, sowie ein Freibad im Sommer, direkt am Deich mit Blick aufs Wasser. Für alle die gerne ein bisschen Sonne tanken, erreicht man viele beliebte Strände und Badebuchten in unter einer Stunde mit dem Auto oder auch bequem mit dem Rad.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielfalt an gastronomischen Angeboten, hier haben sie sogar die Möglichkeit, sowohl direkt an der Schleuse als auch direkt auf dem Deich leckeres Essen und tolle Getränke genießen zu können, während die Schiffe an ihnen vorbeiziehen.
Die Einkaufsstraße bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen für den täglichen Bedarf.
Auch an ihre Vierbeiner wurde gedacht: Hier gibt es zum Spielen die tolle und komplett eingezäunte Hundewiese und den direkt anliegenden Park mit Spaziermöglichkeiten entlang der Braake. Desweiteren gibt es 2 Tierbedarfsläden, sowie die Hundeschule und nur wenige Kilometer entfernt einen Hundewald der auch einen eingezäunten Bereich zum Freilaufen bietet. Wie sie sehen, bietet Brunsbüttel von Klein bis Groß, bis hin zu ihren tierischen Begleitern jede Menge Möglichkeiten.
Frau Christina Sieck
Immobilienberaterin
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