– RESERVIERT – !!! EFH mit Bauernhaus in guter Lage in Apensen – Altbestand mit Neubauoption für EFH oder Doppelhaus

Willkommen im Hohenfelder Weg in Apensen – einem Ort, der Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial ideal vereint. Das hier angebotene Grundstück umfasst großzügige 1.618 m² und bietet mit 764 m² Bauland sowie 854 m² Gartenland/Obstplantage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbestand aus dem Jahr 1960 verfügt über ca. 171 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist teilunterkellert. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, aber sanierungsfähig. Ein ausführlicher Sanierungsfahrplan liegt vor und kann eingesehen werden. Das Objekt eignet sich auch als Abrissobjekt für ein Neubauvorhaben.

Dank einer bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage kann hier ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden – ideal für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Das Highlight: ein weitläufiger Gartenbereich nach hinten, umgeben von gewachsenem Baumbestand im vorderen Grundstücksteil.

Das leerstehende Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend und ist für Käufer provisionsfrei erhältlich.