Baujahr 1961
Grundstück 1177 m2
Wohnfläche 153 m2
Zimmer 8
Badezimmer 1
Stellplätze 3
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in erstklassiger Sackgassenlage von Hanerau-Hademarschen, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Mit einer *Wohn-/Nutzfläche von ca. 172 m² und einem Grundstück von 1.177 m² bietet dieses Haus reichlich Platz und vielerlei Verwendungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, für ebenerdiges Wohnen, eine helle Küche, ein Duschbad und ein separates WC. Eine Speisekammer sowie der kleine Teilkeller bieten ausreichend Platz, um kulinarische Speisen und Getränke zu lagern. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich derzeit sechs Zimmer.
Ferner befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude aus dem Jahr 1970 mit einer Nutzfläche von ca. 103 m² plus Dachgeschoss . Davor verbirgt sich ein großes gepflastertes Areal, welches zusätzlich zu der Garage und dem Carport eine Menge an Stellplätzen bietet.
Link 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/2STs
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Courtage: 2,98 % inkl. MwSt.
Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin
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Hanerau-Hademarschen ist eine Gemeinde mit etwa 3.100 Einwohnern im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und liegt nur 5 Minuten südlich des Nord-Ostsee-Kanals auf dem westlichen Rand des Geestrückens, in der Mitte des Dreiecks der holsteinischen Kreisstädte Rendsburg, Heide und Itzehoe.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für eine direkte und schnelle Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsräume Hamburg und Kiel.
Der Ort verfügt über eine gute ärztliche Versorgung, Sie bekommen alles für den täglichen Bedarf, Schulen sind im Ort und durch die Bahn- und Busanbindungen sind Sie unabhängig.
Entfernungen: Nächste Autobahnzufahrt A23: ca. 10 km, Heide: ca. 25 km, Kiel: ca. 63 km, Hamburg: ca. 85 km
Frau Kristin Gerdau
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