Baujahr 1957
Grundstück 1621 m2
Wohnfläche 120 m2
Zimmer 5
Badezimmer 2
Stellplätze 2
Sanierungsobjekt mit viel Potenzial – zwei Wohneinheiten, ruhige Lage und über 1.600 m² Grundstück
Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die bereit sind, Zeit, Ideen und Kapital in ein Projekt mit Charakter zu investieren. Es handelt sich um ein Haupthaus mit angrenzendem Anbau, die sich bei Bedarf über einen Durchbruch miteinander verbinden lassen. Beide Einheiten verfügen derzeit über separate Eingänge – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Einliegerwohnung oder individuelle Nutzungskonzepte.
Insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen zur Verfügung.
Das Gebäude ist stark renovierungs- bis sanierungsbedürftig – eine umfassende Erneuerung von Fenstern, Dach, Heizsystem und Elektrik ist erforderlich. Aktuell erfolgt die Beheizung über Holzöfen.
Die Bausubstanz ist solide, Feuchtigkeitsschäden sind nicht erkennbar – damit bietet das Objekt eine gute Basis für eine umfangreiche Sanierung.
Das große Grundstück mit über 1.600 m² liegt ruhig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob großzügiger Garten, Nebengebäude oder Platz für Hobbys.
Dieses Haus ist kein Projekt für Schnellentschlossene, sondern für Menschen mit Weitblick, die den Wert von Raum, Lage und Gestaltungsspielraum zu schätzen wissen – und bereit sind, aus einem sanierungsbedürftigen Gebäude ein individuelles Zuhause oder ein besonderes Investment zu schaffen.
Die Fotos sind bewusst nicht bearbeitet. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Courtage: 3,57%
Herr Alex Spiers
Immobilienberater
Telefon: 0461 – 978 88 529
Mobil: 0151 – 413 19 778
Das idyllische Dorf Steinfeld liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und steht für das, was ländliches Leben so besonders macht: Ruhe, Weite und Ursprünglichkeit. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Baumgruppen bietet der Ort ein Stück echter norddeutscher Gelassenheit – fernab von Hektik und Lärm.
Hier genießt man das Leben auf dem Land in seiner schönsten Form: Morgens weckt das Vogelgezwitscher, abends schweift der Blick über offene Landschaften. Die freundliche Dorfgemeinschaft, gut erhaltene Höfe und kleine Landwege prägen das Bild.
Trotz der ruhigen Lage ist Steinfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Städte – etwa Schleswig, Kappeln oder Süderbrarup – sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Wer Natur, Privatsphäre und ein entschleunigtes Umfeld sucht, findet hier den idealen Ort für ein Zuhause mit Charakter – gemütlich, ländlich und authentisch norddeutsch.
Herr Alex Spiers
Immobilienberater
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