Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Sehr gepflegtes Haus mit 200 m² Halle und PV Anlage

25785 Sarzbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1951

Grundstück 1495 m2

Wohnfläche 265 m2

Zimmer 8

Badezimmer 2

Stellplätze 4

Objektdaten

  • Objektnr.ME-425-HK-23
  • Wohnfläche265 m2
  • Grundstück1495 m2
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • KellerJa
  • Stellplätze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche300 m2
  • Baujahr1951
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1951 in massiver Bauweise errichtete Haus steht am Ortsrand der Gemeinde Sarzbüttel.
Es wurde 2008 aufwendig saniert und steht heute in einem tadellosen Zustand da. Momentan beherbergt das Obergeschoss eine eigene Wohneinheit mit separatem Eingang. Es besteht aber problemlos die Möglichkeit dieses wieder zu ändern. der Fußboden im Wohnbereich besteht aus hochwertigem Parkett, in der Küche, Bad, Flur und HWR befindet sich jeweils ein Fliesenboden.
Die beiden Bäder verfügen jeweils über eine Wanne und Dusche und sind hell und freundlich gehalten.
Das ca. 40 m² große Kaminzimmer mit Wintergarten und angrenzender nach Westen ausgerichteter Terrasse ist der ideale Platz im Haus um zu entspannen. Angrenzend an dem Haus befindet sich noch eine ca. 200 m² große Halle mit Büro. Diese kann für Handwerker oder für Oldtimer Fans ideal genutzt werden
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energiebedarf85.90 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerÖl
  • Energieausweisdatum20.01.2023
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserJa
  • Baujahr1951
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis419.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Hauke König
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Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Sarzbüttel mit seinen knapp 700 Einwohnern liegt zentral im Kreis Dithmarschen. Ein reges Dorf und Vereinsleben stärkt hier den Zusammenhalt der Gemeinde. Ferner gibt es in Sarzbüttel eine Landgaststätte, einen Kindergarten, eine über die Region bekannte Meierei, einen E Bike Store, eine Tierarztpraxis, die freiwillige Feuerwehr usw.
Der Sportverein bietet Sparten wie z.B. Fußball oder Bogenschießen. Im Sarzbütteler Moor kommen zudem die Angelfreunde voll auf ihre Kosten.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,5 KM
  • Grundschule-4,0 KM
  • Realschule-12,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-6,0 KM
  • Gymnasium-12,0 KM
  • Autobahn-4,0 KM

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