Baujahr 2004
Grundstück 410 m2
Wohnfläche 120 m2
Zimmer 6
Badezimmer 1
Stellplätze 2
Willkommen in Ihrem „Neuen zu Hause“.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Mittelangeln verbindet ein stilvolles Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Etagen erwarten Dich 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer,1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und WC, 1 Gäste WC im OG, – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das im Jahr 2004 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand.
Eine neue Wärmepumpe wurde 2025 installiert.
Seit 2023 gibt es Solaranlage mit 5 kWh Speicher mit einem Vertrag von Enpal der übernommen werden muss. Durch die Einspeisung ins Netz erzielt man durchschnittlich ca. 300€ – 400€ (je nach Wetterlage) im Jahr zusätzliche Einnahmen und spart Energiekosten.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Einbauküche, mit hochwertigen Geräten (2024 erneuert), die funktional in den Wohnalltag integriert ist. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Im schön eingewachsenen Garten gibt es eine Feuerstelle mit Feuerschale zum gemütlichen Verweilen.
Die meisten Fußböden wurden seit 2024 erneuert (siehe Fotos, unter anderem Vinyl) und runden das „Wohlfühl-Paket „ab.
Für die Autos steht ein vor 2 Jahren neu gebauter Doppelcarport zur Verfügung, eine WallBox sorgt für die Aufladung der E-Fahrzeuge. Im Anhang an den Carport hat man einen Garten/Geräte- Schuppen zur freien Verwendung.
Durch den modernisierten Zustand präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild.
Das ca. 410 m² große Grundstück bietet Dir zudem genug Platz, um das Leben auch draußen zu genießen.
Die Immobilie ist ab dem 01.10.2026 verfügbar und bietet Dir die perfekte Gelegenheit, schon jetzt Dein neues Zuhause zu planen. Wenn Du eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit viel Platz und moderner Ausstattung suchst, solltest Du Dir dieses Haus in Mittelangeln unbedingt genauer ansehen.
Courtage: 3,57%
Hier wohnst Du entspannt im grünen Mittelangeln – in einer angenehmen, gewachsenen Wohngegend, die sich perfekt für alle eignet, die trotzdem schnell überall sein wollen. Die Umgebung ist typisch Angelner Land: viel Natur, Felder und kleine Wege zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Für den Alltag ist alles Wichtige gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie ärztliche Versorgung findest Du in der näheren Umgebung bzw. in den umliegenden Orten. Und wenn Du Lust auf Stadt, Shopping oder Kultur hast, bist Du zügig in Flensburg – genauso wie an der Ostsee, wenn’s mal nach Strand und frischer Brise ruft.
Kurz gesagt: eine Lage, in der Du runterkommst, Platz hast und trotzdem super angebunden bleibst. Ideal, wenn Du ein Zuhause suchst, das sich nach Freiheit anfühlt.
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