Schleswig-Holstein
Einzelhandel, Ladenlokal

Tolle Ladenfläche in Brunsbüttels Einkaufsstraße!

25541 Brunsbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1934

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 0 m2

Objektdaten

  • Objektnr.BR-386-HGS-24
  • ObjektartEinzelhandel
  • Nutzfläche45 m2
  • Baujahr1934
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Attraktive 40m² Ladenfläche in Brunsbüttels Top-Lage – Ihr neuer Standort für Erfolg!

Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit in Brunsbüttel! Diese charmante 40m² große Ladenfläche befindet sich in bester Lage und bietet alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen.

Exklusive Lage und exzellente Sichtbarkeit:
Die Ladenfläche liegt zentral in Brunsbüttels lebendigem Geschäftsviertel und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz. Große Schaufenster sorgen für viel Lichteinfluss und bieten eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Produkte und Dienstleistungen attraktiv zu präsentieren. Lassen Sie Ihre Kunden von Anfang an von Ihrer Professionalität und Ihrem einzigartigen Angebot überzeugen.

Perfekt durchdachter Grundriss:
Im hinteren Teil der Ladenfläche befindet sich ein Büro, das für Verwaltungsaufgaben oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten geeignet ist. Eine eingebaute Küchenspüle ermöglicht Ihnen kleine Erfrischungen oder Snacks während der Arbeit zuzubereiten. Zusätzlich verfügt die Fläche über ein praktisches, separates WC, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter den ganzen Tag über optimal versorgt sind.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Gewerbefläche ist ideal für den Einzelhandel, Versicherungsagenturen oder kleinere Gewerbebetriebe. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der ansprechenden Lage bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept.

Hervorragende Ausstattung und Komfort:
Die große Fensterfront sorgt nicht nur für reichlich Tageslicht, sondern auch für eine einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden zu einem Besuch einlädt.

Ihre Chance auf den perfekten Standort:
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Ladenfläche in Brunsbüttels begehrtester Lage. Mit ihrer optimalen Ausstattung und der exzellenten Sichtbarkeit bietet sie die perfekte Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Gewerbefläche persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Geschäftstraums zu helfen!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energiebedarf204.75 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum10.06.2034
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1934
  • HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete450,00 €

Courtage: provisionsfrei

Heinz-Günter Sjuth
Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater

Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Industrie- und Hafenstadt Brunsbüttel befindet sich direkt an der Mündung der Nordsee in die Elbe. Mit den vier Schleusen gibt es einen direkten Anschluss zum Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrende künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Stadt an der Westküste gehört zum Kreis Dithmarschen und beherbergt etwa 13.000 Einwohner. Über die angebundene Bundesstraße lassen sich weitere umliegende Orte schnell und einfach erreichen. Über die A23 ist die Weltstadt Hamburg in 40 Minuten erreichbar

In Brunsbüttel befinden sich mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen, einige weiterführende Schulen, sowie ein Krankenhaus und diverse ärztliche Versorgungsstellen. Zahlreiche gut sortierte Supermärkte versorgen Bürgerinnen und Bürger.
Tolle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet die lange Koogstraße. Gastronomie vom Griechen bis hin zum klassisch deutschem Essen sollen nicht unerwähnt bleiben.
Der schönste Teil von Brunsbüttel befindet sich im Ortskern: Hier gibt es einige historische Fachwerkhäuser und auch die im 17. Jahrhundert erbaute Jakobuskirche. Zwei Freizeitbäder, eine Minigolfanlage und ein Kino lassen keine Zeit für Langeweile aufkommen. Für Kulturinteressierte sind sicher die Museen, die Stadtgalerie, sowie das Elbeforum eine tolle Anlaufstelle.
Besonders die Nähe zur Nordsee und des Nord-Ostsee-Kanals bieten vielfältige Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Orte wie beispielsweise Friedrichskoog, lassen sich gut mit dem Fahrrad erreichen.
Die schöne Umgebung, die Nähe zur Nordsee und ihre salzhaltige Luft der Nordsee verleihen Brunsbüttel einen maritimen Flair.

Brunsbüttel ist immer ein Besuch wert!

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Heinz-Günter Sjuth
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