Schleswig-Holstein
Haus, Einfamilienhaus

Vorbildliche Reitanlage inklusive großzügigem Wohnhaus

25785 Nordhastedt

Über das Objekt

Baujahr 1975

Grundstück 78000 m2

Wohnfläche 333 m2

Zimmer 13

Objektdaten

  • Objektnr.BR-331-OB-23
  • Wohnfläche333 m2
  • Grundstück78000 m2
  • Zimmer13
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche222 m2
  • Baujahr1975
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt 7,8 ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 78.000 m². Auf dieser Fläche befindet sich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle. Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².
Direkt neben der Reitanlage, auf 1.600 m², befindet sich das EFH mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Im Anbau befindet sich eine ehemalige Tierarztpraxis auf ca.240 m².

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energiebedarf92.10 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum19.04.2030
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis1.980.000,00 €

Courtage: 3,57%

Heinz-Günter Sjuth
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Lage und Umgebung

Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde.

In der Nähe

  • Kindergaerten-0,5 KM
  • Grundschule-0,5 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-0,5 KM
  • Autobahn-12,0 KM
  • Zentrum-0,5 KM

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