Haus, Resthof

Wenn Freiheit ein Zuhause hätte, würde sie genau hier wohnen.

25557 Seefeld

Über das Objekt

Baujahr 2012

Grundstück 55771 m2

Wohnfläche 213.51 m2

Zimmer 7

Badezimmer 2

Stellplätze 6

Objektdaten

  • Objektnr.BU-614-VS-26
  • Wohnfläche213.51 m2
  • Grundstück55771 m2
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Stellplätze6
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche74.88 m2
  • Baujahr2012
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Manchmal sind es die Orte, die man nie gesucht hat und dennoch das Herz im ersten Augenblick erobern – still, ursprünglich und voller Magie. Genauso ein Ort ist dieses außergewöhnliche Anwesen. In absoluter Alleinlage, umgeben von unberührter Natur, erstreckt sich auf rund 55.771 m² ein Refugium, das Freiheit, Ruhe und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint.
Das Herzstück bildet eine historische Mühle, deren besonderer Charme bis heute spürbar ist. Gemeinsam mit dem großzügigen Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und dem idyllischen, hauseigenen See entsteht ein Anwesen, das seinesgleichen sucht. 2012/13 wurde die Immobilie mit viel Liebe neugestaltet: Das ursprüngliche Wohnhaus wich neuen Ideen, während die ehemaligen Stallungen zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter ausgebaut wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die nur noch auf ihre Fertigstellung wartet. Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Duschbad sowie ein weiterer Raum eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird diese Ebene durch Waschküche, Holzlager und Werkstatt, die bei Bedarf auch zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten.
Im Obergeschoss empfängt Sie ein helles und behagliches Wohnambiente. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Leben ein, während das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern den Blick über das eigene Land freigibt. Das Schlafzimmer wird durch einen ca. 32 m² großen Balkon ergänzt – der perfekte Ort, um den Tag mit Vogelgezwitscher zu beginnen oder den Sonnenuntergang in völliger Ruhe zu genießen.
Doch das eigentliche Herz dieses Anwesens schlägt draußen: Über fünf Hektar Land bieten Raum für Pferde, Tiere, Selbstversorgung oder einfach den Traum von grenzenloser Freiheit. Mehrere Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten.
Und dann ist da dieser See. Das sanfte Plätschern des Wassers, kleine Bachläufe der alten Mühle und die Stille der Natur schaffen eine Atmosphäre, die man nicht beschreiben kann – man muss sie erleben. Vielleicht ist genau das der Moment, in dem aus einem Traum ein Zuhause wird.
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer stellen wir weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseD
  • Endenergiebedarf111.61 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerHolz
  • Energieausweisdatum01.04.2036
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr2012
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Kaufpreis699.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Verena Schulz
Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberaterin

Telefon: 004948252222
Mobil: 004917624817887

verena.schulz@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Seefeld ist eine kleine ländlich geprägte Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt ruhig und naturnah zwischen den Städten Rendsburg und Itzehoe und gehört zur Metropolregion Hamburg, wodurch auch größere wirtschaftliche Zentren in erreichbarer Distanz liegen.

Die Umgebung ist typisch für die schleswig-holsteinische Geest- und Marschlandschaft: weitläufige Felder, Wiesen und vereinzelte Waldstücke prägen das Bild. In unmittelbarer Nähe verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, der nicht nur ein bedeutender Verkehrsweg, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturverbundene Freizeitaktivitäten.

Verkehrstechnisch ist Seefeld über Landstraßen an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine Verbindung in Richtung Kiel, Hamburg und Heide. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher auf den ländlichen Bedarf ausgerichtet.

Die Infrastruktur im Ort selbst ist überschaubar und typisch dörflich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in den umliegenden größeren Gemeinden und Städten. Dadurch eignet sich Seefeld besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen und gleichzeitig eine gewisse Nähe zu urbanen Zentren wünschen.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre idyllische Ruhe, die naturnahe Umgebung und eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur aus.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,6 KM
  • Grundschule-1,6 KM
  • Realschule-1,6 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-4,0 KM
  • Gymnasium-5,0 KM
  • Autobahn-20,0 KM
  • Zentrum-10,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Verena Schulz
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