Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung und 4 Garagen

Die Immobilie ist gelegen im Luftkurort Albersdorf, einer im östlichen Bereich des Landkreises Dithmarschen gelegenen Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern. Der Ort gilt als Zentralgemeinde der umgebenden ländlich strukturierten Umgebung und gehört zum Amt Mitteldithmarschen, deren Verwaltungsaufgaben tlws. auch heute noch im Albersdorf wahrgenommen werden.
Der Ort verfügt über eine Infrastruktur des sog. täglichen Bedarfs einschließlich medizinischer Versorgung sowie Betrieben des Handels, Handwerks und Gewerbes. Es gibt dort eine Förder-, Grund- und Gemeinschaftsschule mit großzügigen Sportanlagen sowie einem beheizten Schwimmbad. Eine große ehemalige Bundeswehrkaserne konnte vollständig einer zivilen Nutzung zugeführt werden. Aufgrund seiner Struktur und seiner Lage zählt der Ort zu den bevorzugten Wohnorten Dithmarschens, zahlreiche Bebauungsgebiete sorgten und sorgen auch heute noch für eine positive Bevölkerungsentwicklung.
Ein reges Vereinsleben bieten für jeden etwas. Eine eigene Kirche nebst Friedhof in zentraler Lage sind vorhanden. Ein Museum für Archäologie und Ökologie sowie das Archäologisch-Ökologische Zentrum Albersdorf (AÖZA) mit einem ca. 40 ha großen Außengelände (Steinzeitpark) sind einzigartig in Schleswig-Holstein.
Der Ort ist auch landschaftlich reizvoll gelegen und tlws. von Wäldern umgeben, die bis in das Ortszentrum hineinreichen. Dort befindet sich eine Freilichtbühne mit ca. 2.000 Sitzplätzen. Ferner ist der nahe Nord-Ostsee-Kanal ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch Kreis- und Bundesstraßen sowie durch die nahe A23 mit eig. Ab- und Zufahrt sehr gut. Auch besteht ein Bahnanschluss für die Regionalbahn mit eig. Bahnhof.
Zentralgemeinde der Region ist die Kreisstadt Heide mit vollst. Infrastruktur, weiterführenden Schulen und dem Westküstenklinikum (WKK), nur ca. 14 km entfernt. Die Nordseeküste bei Büsum ist nur ca. 31 km entfernt, Hamburg in ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen über die A 23.