Schleswig-Holstein
Wohnung, Erdgeschoss

Wohntraum an der Perlebucht in Büsum

25761 Büsum

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 45 m2

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-462-KG-24
  • Wohnfläche45 m2
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartWohnung
  • Baujahr1965
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und das Wasser in nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Familienlagune Perlebucht, Kurpark, Promenade und noch viel mehr liegen in unmittelbarer Nähe.

Der Wohnkomplex mit acht weiteren Wohnungen wurde in einer ruhigen Anliegerstrasse im OT Erlengrund gebaut. Hier, in dieser Ferien-/Wohnsiedlung liegt das schöne Appartment im Hochparterre.

Über einen geräumigen, praktisch eingerichteten Flur gelangen Sie in einen großen Wohn- und Essbereich, in dem eine Einbauküche im skandinavischen Stil integriert ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein sehr schönes, helles Duschbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Um die Sonne zu genießen, können Sie den blickdichten Balkon nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, aber geräumigen Abstellraum.

Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert angeboten.

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Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energiebedarf153.60 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerGas
  • Energieausweisdatum16.08.2029
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis229.000,00 €

Courtage: 2,975 % inkl. Mwst.

Kristin Gerdau
Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin

Telefon: 0481 68 386 407
Mobil: 0160 95 779 537

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Durch die Lage in einer Sackgasse kommt kein direkter Verkehr ans Haus.
Direkt an der Nordsee liegt das Heil – und Nordseebad Büsum.
Nur 70 Autominuten von Hamburg entfernt (Autobahnabfahrt Heide-West/Büsum) liegt das 4.900 Einwohner zählende Nordseeheilbad Büsum. Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants, Boutiquen sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg – Westerland und eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.
Büsum hat einen eigenen Flugplatz, dieser liegt im nahegelegenen Nachbarort Österdeichstrich. Von hier fliegt man in nur 20 Minuten, per Linienflug, auf die Insel Helgoland.

In der Nähe

  • Kindergaerten-1,9 KM
  • Grundschule-1,9 KM
  • Realschule-1,9 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-1,5 KM
  • Gymnasium-1,9 KM
  • Autobahn-17,8 KM
  • Zentrum-1,9 KM

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