Wohntraum an der Perlebucht in Büsum - Ferienwohnung oder Eigennutzung -

Über das Objekt

Eine frische Brise Nordseeluft, die Küste direkt vor der Haustür und das Wasser in nur wenigen Minuten zu Fuß entfernt. Familienlagune Perlebucht, Kurpark, Promenade und noch viel mehr liegen in unmittelbarer Nähe. Perfekt für die Ferienvermietung oder doch lieber als Eigennutzung? Sie entscheiden!

Der Wohnkomplex mit acht weiteren Wohnungen wurde in einer ruhigen Anliegerstraße im OT Erlengrund gebaut. Hier, in dieser Ferien-/Wohnsiedlung liegt das schöne Appartment im Hochparterre.

Über einen geräumigen, praktisch eingerichteten Flur gelangen Sie in einen großen Wohn- und Essbereich, in dem eine Einbauküche im skandinavischen Stil integriert ist. Außerdem verfügt die Wohnung über ein sehr schönes, helles Duschbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Um die Sonne zu genießen, können Sie den blickdichten Balkon nutzen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen, aber geräumigen Abstellraum. Für Ihren PKW steht ein freier Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert angeboten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung in einer Toplage von Büsum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseE
Energiebedarf153.60 kWh (m²a)
PrimärenergieträgerGas
Energieausweisdatum16.08.2029

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energie mit WarmwasserNein
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung

Kaufpreis229.000,00 €

Courtage: 2,975 % inkl. Mwst.

Für alle Ihre Anliegen

Frau Kristin Gerdau
Immobilienberaterin

Telefon: 0481 68 386 407
Mobil: 0160 95 779 537

kristin.gerdau@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kur-und Ferienort Büsum und liegt nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Durch die Lage in einer Sackgasse kommt kein direkter Verkehr ans Haus.

Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäften, Ärzten, Restaurants, Boutiquen sowie eine Bahnverbindung im Stundentakt nach Heide, Hamburg – Westerland sowie eine Fährverbindung nach Helgoland. Der nahe Strand, das Meerwasserschwimmbad, diverse Sportarten, wie Schwimmen, Radfahren, Reiten, Segeln und Golfspielen laden zum Verweilen ein.

Büsum hat einen eigenen Flugplatz, dieser liegt im nahegelegenen Nachbarort Österdeichstrich. Von hier fliegt man in nur 20 Minuten, per Linienflug, auf die Insel Helgoland.