Haus, Einfamilienhaus

Zwei Häuser auf einen Streich

25719 Barlt

Über das Objekt

Baujahr 1962

Grundstück 1062 m2

Wohnfläche 260 m2

Zimmer 11

Badezimmer 4

Stellplätze 3

Objektdaten

  • Objektnr.ME-598-HK-25
  • Wohnfläche260 m2
  • Grundstück1062 m2
  • Zimmer11
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer4
  • Stellplätze3
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1962
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das zum Kauf angeboten wird. In einer ruhigen und idyllischen Lage in Barlt gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Immobilie als perfekter Rückzugsort für Familien. Das Haus, das erstmals 1962 erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m².

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.062 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Mit insgesamt 11 Zimmern, einschließlich sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Die normalen Ausstattungsqualitäten unterstreichen den einladenden und funktionalen Charakter der Immobilie.

Die Einbauküche ist darauf ausgelegt, den kulinarischen Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden. Zudem lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu genießen und Gäste zu bewirten.
Dank der flexiblen Verfügbarkeit ’nach Vereinbarung‘ haben Sie die Möglichkeit, den Einzug in Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen. Dieses Haus vereint Komfort, Raum und einen Hauch von ländlicher Ruhe – ein ideales Heim für Ihre Familie in einem harmonischen Umfeld.
Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseF
  • Energiebedarf168.20 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerFlüssiggas
  • Energieausweisdatum25.05.2025
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis237.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

Hauke König
Für alle Ihre Anliegen

Herr Hauke König
Immobilienberater

Telefon: +49 4832 555911
Mobil: +49 151 5182 3961

hauke.koenig@werth-immobilien.de

Lage und Umgebung

Diese Immobilie befindet sich zentral in Barlt, einem charmanten Dorf in der schleswig-holsteinischen Dithmarscher Geest. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während Sie die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe genießen können. Barlt ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und die idyllische Landschaft, die Naturliebhaber begeistern wird.

Für junge Familien ist diese Lage ideal, da sich Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden, die einen einfachen und sicheren Zugang bieten. Die Nähe zu Spielplätzen und grünen Parks macht den Alltag für Kinder spannend und abwechslungsreich.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Meldorf und Heide, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Alltag erleichtert.

Für Ruhesuchende und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die Nordseeküste ist ebenfalls in guter Reichweite und lädt zu entspannenden Ausflügen ans Meer ein.

Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, die sowohl Familien als auch Pendler und Naturliebhaber anspricht.

In der Nähe

  • Kindergaerten-2,0 KM
  • Grundschule-2,0 KM
  • Realschule-10,0 KM
  • Einkaufsmoeglichkeiten-10,0 KM
  • Gymnasium-10,0 KM
  • Autobahn-25,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Hauke König
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